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TESTAMENTO VITAL

Junto con el conocido testamento notarial, en cuya virtud podemos ordenar la sucesi贸n de nuestros bienes y derechos, en varios ordenamientos legales, se ha reconocido la autonom铆a del paciente y de los derechos y obligaciones en materia de informaci贸n y documentaci贸n cl铆nica, el Documento de Voluntades Anticipadas (DVA)o Testamento Vital.

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La Constituci贸n de Sociedades An贸nimas en Guatemala; aspectos generales

Se sugiere al interesado asesorarse legalmente previo a desarrollar el proyecto de inter茅s y as铆 determinar la figura jur铆dica a constituir. El Asesor Legal le expondr谩 los alcances de la figura contractual, as铆 como sus obligaciones, derechos, incidencias, contingencias y responsabilidades de acorde al plan a concretarse.

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Porque invertir en Guatemala

Guatemala cuenta con la infraestructura y el recurso humano para establecer cualquier tipo de industria enfocada a la tecnolog铆a. Confiamos en la mano de obra guatemalteca y estamos seguros que tienen la capacidad y la actitud de aprender r谩pidamente las tareas de ensamblaje y manufactura de equipo electr贸nico... Manuel Barreondo, Gerente General, Corporaci贸n SAT

... la fuerza de trabajo guatemalteca tiene habilidades naturales que permiten con facilidad, ser r谩pidamente adiestrados en tareas de ensamblaje... Jacobo G. Teffel, CFO Fogel Group

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Aspectos Generales de la Ley de Garantías Mobiliarias.

A partir del 1 de enero del 2008, los pequeños y medianos empresarios podrán disponer de créditos para sus diversos proyectos y necesidades, y podrán prestar a las instituciones respectivas garantías que pueden ser bienes muebles. Esto debido a la nueva ley aprobada por el Congreso de la República para tener acceso a créditos donde las garantías pueden ser maquinaria, vehículos, cosechas, entre otras.

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A nuestros clientes y visitantes mediante la presente publicaci贸n, les sugerimos tomar en cuenta los siguientes aspectos y sugerencias en la negociaci贸n y cierre de compraventa de bienes inmuebles en Guatemala.

En Guatemala el tr谩fico y la transacci贸n del mercado inmobiliario est谩 supeditado a una serie de factores sociales, legales, jur铆dicos, tributarios y procedimentales, que en muchos casos, la falta de atenci贸n a uno de ellos causa entorpecimiento, retardo e interrupciones en las transacciones inmobiliarias. (Not. Pedro Aragon Mu帽oz)

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Hasta que la ley nos separe

"Transparencia, información clara y fomentar el diálogo entre todos los miembros de la saga", son las claves para sobrevivir.

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Inmovilización Voluntaria de bienes o derechos registrados en Guatemala

La inmovilización voluntaria de bienes o derechos registrados en Registro General de la Propiedad, esta garantizada y salvaguardado por ley en nuestro medio jurídico, en beneficio y seguridad jurídica del propietario y/o sus representantes (en casos especiales).

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Inmovilizaci贸n voluntaria de bienes o derechos registrados. E-Mail
Monday, 08 de October de 2007

Inmovilización Voluntaria de bienes o derechos registrados en Guatemala

La inmovilización voluntaria de bienes o derechos registrados en Registro General de la Propiedad, esta garantizada y salvaguardado por ley en nuestro medio jurídico, en beneficio y seguridad jurídica del propietario y/o sus representantes (en casos especiales).

El Estado de Guatemala garantiza y provee los mecanismos necesarios para salvaguardar a los propietarios de bienes registrados en el Registro de la Propiedad, su inmovilizaci贸n, en el sentido de que estos no sean enajenados o gravados sin el consentimiento del propietario y evitar as铆 cualquier mala pr谩ctica que pudiera perjudicarlos con el menoscabo de la seguridad registral.

Es as铆 que mediante la entrada en vigor del Decreto n煤mero 62-97 del Congreso de la Rep煤blica de Guatemala, se decreta la denominada "Ley de Inmovilizaci贸n Voluntaria de Bienes Inscritos" en donde se establece, resguarda y determinan los procedimientos a seguir para garantizar la inmovilizaci贸n del bien. Dicha inmovilizaci贸n consiste en que el propietario no puede disponer de su propiedad durante el plazo inmovilizado, y en caso se genere una operaci贸n registral, el Registro de la Propiedad al verificar la inmovilizaci贸n en dicho bien, suspender铆a dicha operaci贸n, salvo que se solicite la cancelaci贸n de la inmovilizaci贸n.

Es recomendable inmovilizar su propiedad, en aquellos casos en que el propietario tenga previsto a corto o mediano plazo enajenarla (vender, aportar, donar, permutar, etc.) o gravarla (hipotecar, prendar, etc.) o bien garantizarse la seguridad registral de que no se opere en el Registro ninguna de estos negocios, en algunos casos fraudulentamente. Dicha inmovilizaci贸n tiene la excepci贸n en que pueden ser operados los documentos y anotaciones derivados de una orden judicial, en donde prevalece la autoridad judicial y sirve para garantizar las resultas de un juicio particular.

Puede inmovilizar su propiedad por d铆as, semanas, meses, o a帽os, pero el plazo m谩ximo es 3 a帽os, pudiendose volver a solicitar por un plazo similar o diferente, cuantas veces sea necesario. Los propietarios de bienes o derechos o sus representantes, deben de solicitar la inmovilizaci贸n por escrito, con los requisitos preestablecidos en la ley, firmada por el solicitante, quien puede ser propietario del bien o derecho, o su representante, seg煤n sea el caso, y adem谩s debe plasmar en dicha solicitud su huella dactilar, como medio de salvaguardar la identidad del solicitante. Dicha solicitud debe de ser legalizada por un Notario h谩bil y en ejercicio.

Para cancelar la anotaci贸n de cancelaci贸n durante la vigencia de la anotaci贸n de inmovilizaci贸n, el o los propietarios del bien o derecho, o sus representantes, seg煤n sea el caso, deben solicitarlo por medios escritos, adjuntando diversos documentos notariales, que acrediten la desici贸n de cancelar dicha medida y entre lo que se destaca, la presentaci贸n de un informe presentado por experto que a trav茅s de medios t茅cnico - cient铆fico, haya corroborado la autenticidad de la huella dactilar plasmado en la solicitud inicial o bien del actual representante, en el caso de que se haya modificado durante la vigencia de esta medida.

Arag贸n & Arag贸n recomienda asesorarse del proceso de inmovilizar su propiedad o sus derechos registrados, y abocarse a un Notario h谩bil y en ejercicio, de su confianza, y utilizar esta figura legal en beneficio y resguardo de la seguridad registral de su bien y el derecho de propiedad, contáctenos.

Modificado el ( Tuesday, 23 de November de 2010 )
 
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